我校將對校內“飛揚球（qiú）館”麵向社會（huì）公開招標對（duì）外（wài）承包，具體事項見《飛揚球館競標須知》和《91.com高級技工（gōng）學校飛揚球館承包合同》。有意者請致（zhì）電：0771-3322823.

                        91.com高級技工學校

                              2010年3月16日（rì）

飛揚球館競標須知

一、球館方位、麵積及球場（chǎng）數量

1、球館位於南（nán）寧市邕（yōng）武路9號，91.com高級技工學（xué）校校（xiào）園內。

2、球館麵積為1300㎡，現有8塊球場（3塊氣排球（qiú）場和（hé）5塊羽毛球場，均已安裝符合（hé）標準的（de）球架和球網），安裝（zhuāng）有球場（chǎng）照明設備，球場地板材料（liào）為符合國際標準的球館室內專用地膠地板。球館內還設有（yǒu）更衣室和衛生間。

3、學校隻向承包業主提供球場、更（gèng）衣室及衛生間。附屬（shǔ）設（shè）施、新增的水電（diàn）安裝等均由（yóu）承包（bāo）業主在開業前自行負責，裝修方案（àn）須報校方審批同意後方可實施。承包期滿，業主所（suǒ）配置的設（shè）備可（kě）由業主自行處理，但依（yī）附（fù）於建築物的裝修歸校方所有。承包（bāo）期限壹年，每年按12個月計收租金（jīn），每1個月交（jiāo）納一次。承包押金30000元。水電按南寧市商（shāng）業用水（電）計費，按月交納。每月衛（wèi）生費為50元，每（měi）1個月交納一次。

二、球館僅限作（zuò）為羽毛球、氣排球、乒乓球和桌球球場使用，不允許作為（wéi）他用。

三、學校每周三、五晚7：30～10：30免費（fèi）使用1個羽毛球場和2個氣排球場給職工鍛練，平時校方如有需要（yào）使用（yòng）球場（chǎng）的（de）承包方應優先供給，費用按該時段市場價（jià）的8折計算（suàn）。

四、經營者條（tiáo）件

1、持有有效的（de）居民身份證。

2、誠實守信、合法（fǎ）經營，無因違規經營（yíng）而（ér）受過處罰經曆。

3、願意並服從出租方的管理。

五、競標有關事項

1、參加競標者（zhě）每（měi）人交競標押金5000元（未中標者，當場可（kě）憑票全（quán）額退還押金），中標者在規定時間內不與學校簽（qiān）訂（dìng）合同，視為違規，不予退還押金。

2、以8000元/月租（zū）金作為起標價（jià），每（měi）次叫價不底於500元，最後（hòu）以最高競標價為中標者。

六、合同簽（qiān）定（dìng）

中標後三天內與學校簽定合同，逾期視為放棄，中標無效。

七、裝修及開業時間

1、3月26日至3月29日（rì）按（àn）學校的要求完成裝修。

2、3月30日開業。

聯係電話：0771-3322823

                    91.com高級技工學（xué）校（xiào）

                   二（èr）〇一〇年三月十六日

廣（guǎng）西交通高級技工學校

飛揚球館承包經營（yíng）合同

發包方(以下稱甲方)：91.com高級技工學校（xiào）   承包方（以下稱乙方（fāng））：

                                           身份（fèn）證號：

地  址：廣西南寧市邕武路九號               地  址：

郵  編：530001                             郵（yóu）  編：

聯（lián）係電話：0771-3322823                     聯係電話：

根據《中華人民共和國合同法（fǎ）》及有關法律、法規規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基（jī）礎上，就產權屬於甲方的飛揚球館發包有關事宜進行協商，為明確雙方之（zhī）間的權利義務關係，特訂（dìng）立本（běn）合同。

一、 球館基本情況

甲方發包的飛揚球館為室內球館，位於91.com高級技工學（xué）校校園內，使用麵積（jī）約1300㎡，球館（guǎn）內設有8塊球場（3塊氣排（pái）球（qiú）場和5塊羽毛球場），均巳安裝符合國家行業標準的球架和球網，安裝有符合要求的照（zhào）明設（shè）施。球場地板為符合國際標準的室內（nèi）球館專用地膠（jiāo）地板，球館內（nèi）還設有更衣室及（jí）衛生間（jiān）等設施。

二、球館功能

球館（guǎn）為供人們進行體育鍛煉場所，可設羽毛球、氣排球、乒乓球和桌球等體育項（xiàng）目。

三（sān）、承包（bāo）期限（xiàn）

球館承包期為  壹 年,自2010年（nián）   月   日至2011年   月   日。合同到期，自動解除合同。

四、 承包金及支付

1.每月承包金為人（rén）民幣       元，每年按（àn）12個月計租，乙方每次交納1個月租（zū）金（jīn）。 乙方（fāng）可（kě）以轉帳或現金形式支付租金。實行（háng）先交租金後使用的原則，乙（yǐ）方必須（xū）提前5天向甲方財務處交納下個月的租金。

2.本合同一經（jīng）簽署，乙方應立即交付第一次承包金（即（jí）1個月承包（bāo）金），並交納違約（yuē）保證金人民幣 30000 元。合同終止，乙方交清承包金及水、電等相關費用後甲方即可退還乙方違約（yuē）保證金。若乙方私自提前解除合同，視（shì）為違約（yuē），違約保證金不予退還。若（ruò）乙方在承包期（qī）間（jiān）給甲方球館和相關（guān）設備造成損害，甲方有權從（cóng）乙方違約保證金中扣除維（wéi）修和賠償費用（yòng）。

3.甲（jiǎ）方在收到乙方承包（bāo）金後，向乙方提供正（zhèng）式發票或收據。

4.所有與本（běn）合同有關之各項賦稅，一概由（yóu）乙方自行承擔及支付。

五、水電費（fèi）、衛生處理費（fèi）、維（wéi）修（xiū）費的繳費辦法

1.水費按2.5元/度、電費按1元/度（dù）計算，經甲方抄表核算後由乙方每月向甲方財務處交納。水電費可根據南寧市水電部門價格變動而變動。

2.衛生處理（lǐ）費每（měi）月為  50 元，乙方須提前（qián）5天（tiān）向（xiàng）甲方財務（wù）處交納（nà）下個月的衛生處理費。

3.承包期間，乙（yǐ）方導致承包球（qiú）館設施設備損毀（huǐ），由乙方負責出資維修（xiū）。

六、甲方（fāng）使用（yòng）球館（guǎn）

甲（jiǎ）方每周三、五晚7：30～10：30免費使用球館內2個氣（qì）排球場（chǎng）和1個羽毛球場給職工鍛煉。甲方如臨時需要球場，乙方應優先（xiān）供給，球場使用費按該時段市場價的（de）8折（shé）收（shōu）取。

七、甲方職（zhí）責

1.甲方對球館的安全經營管理有監督（dū）權。

2.甲方保證乙方在本合同期內合（hé）法經營不受幹擾。

八、乙方職責

1、乙方在球館內可經營的體育項目為羽毛球、氣排（pái）球、乒乓球（qiú）和桌球。

2. 乙方必須依約繳納租金（jīn）及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，每天按（àn）實欠租金收取1%的滯（zhì）納金。如拖欠租金30天，視為違約，甲方（fāng）有權收回（huí）球館，並不退還乙方違約保證金。

3. 在合同期內，乙方因故單方麵終止合同時，須（xū）提前一個月書麵通知甲方。

4. 乙方在承包期間，負責日常管理，應合理使用其所承包的（de）球館及其附屬設施。如乙方因使用不當造成球（qiú）館（guǎn）及設施損壞的，乙方應（yīng）立即負責修複（fù）或給予（yǔ）經濟賠償。乙方不得擅自改變球館的結（jié）構及用途，如（rú）確需要變更用途，需經甲方同意後方可進行。承（chéng）包期滿後，依附於球館的裝修歸甲方所（suǒ）有。對乙方（fāng）的裝修裝飾部分甲方不負有修繕（shàn）的義務（wù）。

5. 乙方如在球館內安裝超過電表（biǎo）負（fù）荷的任何設備，須征得甲方同意，費用由乙方自（zì）理。未經甲方同意而產生的事故，由乙方自理。

6.承包期滿或合同解除，乙方必須按時將球館及球館內的全部無損壞設（shè）備、設施在良好狀況下（自然（rán）磨損除（chú）外（wài））交還（hái）甲方。丟失或毀損的球館（guǎn）設施及其設（shè）備，乙方負責修複（fù）或賠償。

7.承包期滿或合同解除後，乙方應在7天內搬走屬乙方物品(除甲方的設施設備外)。在未取得甲方的同意仍有留置的任何物品，均視為（wéi）放棄，任憑甲方處置；若乙方逾期不搬遷，則甲方有權處置（zhì）乙方在已（yǐ）經解除承（chéng）包關係的球館內的物品。

8.乙方保證承包甲方的球館,按照中華人民共和國法規和政府相關規定（dìng）辦理相關證照，合法經營，對球館經營（yíng）的安全負責。因乙方違法經營而（ér）給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

9.願意並服從甲方的管理和（hé）安全監督工（gōng）作。

九、違約條款

1.租賃期（qī）內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回球（qiú）館，乙方應向甲方支付合同年總租金10%的違約金，若支付的違約金及（jí）違（wéi）約保證金總（zǒng）和不（bú）足（zú）以彌補甲方損失的，乙方（fāng）還應負責賠償。

（1）擅自將球（qiú）館轉租給（gěi）他人經營的；

（2）未經甲方書麵同意，擅自拆改變動球館結構，或損壞球館（guǎn），在規定期限內仍未糾正並修複的（de）；

（3）擅自改變本合同規定的球館用途，或利用球館進行違（wéi）法活動的；

（4）發生重大的安全責任事故。

（5）拖（tuō）欠租金累計（jì）30天以上的。

2.在租賃期內，乙方逾期交納水、電及其他相關費用，每逾期1天，則應（yīng）按（àn）上述費用的0.4%支付滯納金。逾期達1個（gè）月以上的，甲（jiǎ）方（fāng）有權采取停止供（gòng）應或使用的權利，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。

3.甲（jiǎ）方未按本（běn）合同規定時間交（jiāo）付球館供乙方使用（yòng）的，逾期10日，甲（jiǎ）方按月租金的30%向乙方償付（fù）違約金。逾期30天，則視為甲方不（bú）履行合同，乙方有權終止履（lǚ）行該合同（tóng）。甲方除應按合同總租金10%的支付違約（yuē）金外，還應對違約金以外的乙方實際發生的經濟損失進行賠償。

4.租（zū）賃期滿，乙方應（yīng）在7日內交還球館。如乙方逾期歸還球館，則每逾期（qī）1天應向甲（jiǎ）方支付日租金。

5.在租賃期內，甲乙雙方任何一方（fāng）擅自解除本合同，應按合同年總租金的10%向守約方支付（fù）違約金，若支付的違約金不足彌補守約方損失的（de），違約方（fāng）還應負責賠償。

十、免責條款

承包期間，若甲、乙雙方因自然災害等不可抗力（lì）因素導致不能使用球館，需立即書麵（miàn）通知對方。經（jīng）雙方確認後，本（běn）合（hé）同可自然終止，互不承擔責（zé）任，甲方須（xū）將所有保證（zhèng）金及預付承包金無息退還乙方。

十一、其他條款

1.甲方球館內的設施設備的數（shù）量（liàng），以附（fù）件確認（rèn）為準。

2.本合同如有未盡事（shì）宜，須（xū）經雙方協商補充規定，補充（chōng）規定與合（hé）同具有同等效力。

3.本（běn）合同執行中如發生糾紛，應通過甲（jiǎ）乙雙方協商解決，協商不成，可提請當（dāng）地人民法院裁決。

4本合同正本壹式貳份（fèn），甲、乙雙方各（gè）執壹份（fèn），經雙方代表簽章後生效。

甲方代表：                                乙方：       

簽章：                                    簽章：

年   月   日                          年   月   日